動真格：“退房令”重啟，央媒發(fā)聲，中央企業(yè)將全面退出房地產

                                  來源：麒麟說財經

                      文：懟懟

說到買房子，可以說是千千萬萬普通打工一族的夢想。對于很多從事房地產行業(yè)的人來說，基本上都是穩(wěn)賺不賠。特別是在2000年的時候，房地產發(fā)展的非?？?，只要你去申請一個房地產公司，去拍下一塊地，去開發(fā)房子，那么，你就可以賺得盆滿缽滿。

大家也都知道，我國的房價可以說簡直是個奇跡。當然了，這里所說的奇跡是，房價連續(xù)漲價了幾十年，仍然有人愿意前赴后繼，只為買房。

在很多專家預測我國或許會出現(xiàn)“經濟泡沫”的情況之下，房價依舊居高不下。這不由得讓人感慨，搞房地產真賺錢！

其實的確正是如此，當房地產這個行業(yè)開始漲價的時候，太多的人都想來分一杯羹。尤其是在2015年開始的時候，越來越多的人涌入房地產的市場，期盼著可以大賺一筆。其中，以炒房團和企業(yè)投資房產的人數數量最為多。很多的炒房客和企業(yè)，通過投資房子，然后再進行炒房，最后獲得大量的錢。

其次，我國的開發(fā)商可謂是非常多。據悉，如今我國的房地產公司已經高達99544個。這么多年來，房地產商越來越多，間接說明了，做房地產還是蠻賺錢的。在眾多的公司之中，除了一些民營的企業(yè)之外，還有很多的中央企業(yè)參與其中。

要知道，央企作為我國經濟發(fā)展的支柱，如果進軍了房地產商行業(yè)，毋庸置疑的是，可以帶動當地房地產行業(yè)的發(fā)展。但是，萬事有利必然有弊端。央企的的力量還是很強大的，一旦進軍房地產行業(yè)，那么，就會不利于房地產行業(yè)的發(fā)展。

畢竟，央企的財力肯定是非常雄厚的。一旦在土地拍賣會上，一般央企給出的價錢都非常的高。這樣一來，一些企業(yè)根本沒有那么錢，最終獲得土地的還是央企。據悉，在2019年的時候，拍賣會上的90多個地王中，央企就拍下來了六十多個。

這不僅說明了央企的財力之雄厚，更說明了央企間接地抬高了以后住房的價錢。畢竟，羊毛出在羊身上，拍土地花的錢，建了房子之后，最終還是要從消費者身上要回來。

退房令重啟

面對這個問題，國家也出臺了“退房令”。也就是說，要求這些央企退出房地產行業(yè)。其實，退房令早就在2010年的時候下達過了，但是仍然有16家央企依舊在房地產行業(yè)中發(fā)展著。這時候，有人會問，早在2010年都沒有退出房地產行業(yè)，這次真的會退出嗎？

其實，這一次國家重啟了退房令，態(tài)度表示的非常的明確，不僅要求央企不能再進行房產業(yè)的投資，還表示不能以參股的方式去投資和房地產相關的一切業(yè)務。其中，國家電網和中航集團這兩家中央企業(yè)就正式宣布退出了房地產的行業(yè)。

央媒發(fā)文督促

到今年四月底的時候，已經陸續(xù)有十四家央企正式宣布退出房地產行業(yè)。其實主要原因是在2020年12月份的時候，央媒專門針對退房令發(fā)表了一篇文章，其文章的主要內容就是在督促央企退出房地產行業(yè)。其中，并指出，因為央企加入了房地產行業(yè)，才間接導致了如今的房價的上漲。

這時候，又有人發(fā)出疑問，如果央企全部退出房地產行業(yè)的話，我國的房價會下跌嗎？

其實，在短期內，央企退出房地產對房價產生的影響并不大。與此同時，房價整體來看也依然會和之前一樣穩(wěn)定。

不過，從長期來看，只要房地產行業(yè)失去了央企的財力，那么，就不會出現(xiàn)高價買地的現(xiàn)象，房子的價格依然會比之前低。所以，在一定程度上，退房令也是可以對房價起到抑制的作用。