【裁判要旨】

1.第三人提起撤銷之訴的期間是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月，且該期間為不變期間。“自知道或者應(yīng)當(dāng)知道”的時(shí)間起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)由提起撤銷之訴的第三人舉證說(shuō)明，若第三人未提供證據(jù)或者提供證據(jù)不足或不實(shí)，則六個(gè)月的時(shí)間起算點(diǎn)為作出生效判決、裁定、調(diào)解書之日。

2.上述事實(shí)表明王某等人最遲于2021年12月1日也已知曉一審法院作出了109號(hào)民事判決，其于2022年8月30日提起本案訴訟，已超過(guò)了民事訴訟法第五十九條第三款規(guī)定的提起第三人撤銷之訴的六個(gè)月期限。

【案件基本事實(shí)】

2015年10月28日，一審法院經(jīng)審理作出109號(hào)民事判決，判決第二項(xiàng)為：楊某在65000000元的范圍內(nèi)對(duì)金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。宣判后，雙方均未上訴，109號(hào)民事判決已發(fā)生法律效力。

因某甲公司未履行109號(hào)民事判決確定的義務(wù)，楊某向一審法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，一審法院將該案指定畢節(jié)中院執(zhí)行。

2019年，畢節(jié)中院依楊某的申請(qǐng)，委托第三方對(duì)金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓在建工程進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估報(bào)告中扣除了已出售備案的64套房屋。畢節(jié)中院先后于2020年6月18日、7月14日在淘寶網(wǎng)上對(duì)案涉項(xiàng)目7、8、9號(hào)樓在建工程進(jìn)行了兩次拍賣，均流拍。

2020年7月27日，畢節(jié)中院作出（2019）黔05執(zhí)恢45號(hào)之一執(zhí)行裁定，將金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓在建工程作價(jià)67644696元，交付申請(qǐng)執(zhí)行人楊某抵償某甲公司所欠工程款；金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓在建工程的權(quán)益自裁定送達(dá)楊某時(shí)起移轉(zhuǎn)。2021年8月3日，畢節(jié)中院將上述在建工程執(zhí)行交付楊某。

2020年9月1日、2021年4月13日，畢節(jié)中院在案涉項(xiàng)目處，張貼了（2019）黔05執(zhí)恢45號(hào)告金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓臨時(shí)經(jīng)營(yíng)戶《通知書》?！锻ㄖ獣份d明，畢節(jié)中院已依據(jù)109號(hào)民事判決，裁定將金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓在建工程作價(jià)抵償某甲公司欠付楊某工程價(jià)款，限各經(jīng)營(yíng)戶限期遷出。

2019年6月20日，涪陵法院根據(jù)重慶某有限公司申請(qǐng)，作出（2019）渝0102破7-1號(hào)民事裁定，受理某乙公司破產(chǎn)清算一案。

另，本案王某主張因與某甲公司存在民間借貸關(guān)系，某甲公司無(wú)力償付王某借款本息，雙方達(dá)成以房抵款協(xié)議，依據(jù)以房抵款協(xié)議，雙方通過(guò)簽訂《商品房買賣合同》方式，某甲公司將案涉房屋出售給王某，但因某甲公司原因，《商品房買賣合同》未在房管部門備案，某甲公司也未向王某交付案涉房屋。

2022年11月17日，金沙縣住建局出具《情況說(shuō)明》，載明：根據(jù)金沙縣政府辦公室2020年10月25日會(huì)議安排，某律師事務(wù)所接受該局委托，就畢節(jié)中院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人楊某的申請(qǐng)，執(zhí)行交付金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓的執(zhí)行行為，可能引發(fā)的社會(huì)維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行論證分析評(píng)估并出具《關(guān)于楊某案執(zhí)行金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓社會(huì)維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》對(duì)交付過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等進(jìn)行了評(píng)價(jià)，其中提到的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)就包含：“孫某等120余戶中有的以物抵債支付了全部購(gòu)房款，有的也已經(jīng)支付了大部分或部分購(gòu)房款，但未辦理購(gòu)房備案登記，利益就沒(méi)有保障，該類群體可能成為妨礙執(zhí)行的最大風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源。”針對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，該律所的專項(xiàng)法律服務(wù)組于2020年12月4日、7日下午分別組織金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓已備案64戶業(yè)主代表及抵款類124套（實(shí)際99戶）業(yè)主代表對(duì)金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行溝通交流（并建立64戶和99戶微信群進(jìn)行群內(nèi)發(fā)表意見(jiàn)），兩類代表均表示只要將房屋完善交付或政府給個(gè)解決方案即無(wú)異議。

2021年8月3日，在配合畢節(jié)中院依法做好金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓執(zhí)行工作中，專門組建了群眾訴求答復(fù)組，做好項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中及項(xiàng)目建設(shè)后續(xù)工作中涉及群眾矛盾糾紛的化解穩(wěn)控工作，切實(shí)協(xié)調(diào)解決群眾反映的關(guān)于金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓的疑難問(wèn)題。于2021年8月30日收到孫某等聯(lián)名120余戶到縣委辦反映的信訪件后，金沙縣住建局向120余戶告知貴州高院已判決施工方楊某對(duì)金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓享有優(yōu)先受償權(quán)的事實(shí)，并告知應(yīng)通過(guò)司法途徑解決。金沙縣住建局于2021年12月1日出具金住建回（2021）75號(hào)《處理意見(jiàn)書》，明確告知120余戶通過(guò)法律途徑處理。

某甲公司及某甲公司董事長(zhǎng)王甲于2022年11月28日出具的《情況說(shuō)明》，載明：某甲公司在開(kāi)發(fā)金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓項(xiàng)目期間，因前期資金困難，自2009年至2013年初陸續(xù)向?qū)O某、王某等共計(jì)二十六戶借款作為短期資金周轉(zhuǎn)，借款的支付方式：一部分為現(xiàn)金支付（由出借人現(xiàn)場(chǎng)支付拆遷戶土地補(bǔ)償款和人工工資等），一部分為轉(zhuǎn)賬支付（由出借人轉(zhuǎn)賬支付至某甲公司指定的代斌等人賬戶或供貨商賬戶）。出借人將相關(guān)款項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付給拆遷戶、工人或以轉(zhuǎn)賬方式支付至某甲公司指定的賬戶后，某甲公司均向二十六戶出借人出具了《借條》或《借款合同》，由某甲公司經(jīng)辦人或王甲簽字確認(rèn)，并加蓋某甲公司公章（借條未加蓋某甲公司公章的，均有王甲或某甲公司相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)），上述借款均約定了相應(yīng)的利息。2013年金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓封頂，并取得售房五證。某甲公司因無(wú)力償還借款及利息，經(jīng)與上述借款人協(xié)商，達(dá)成以房抵償借款協(xié)議。某甲公司分別與二十六戶出借人對(duì)借款本金及利息進(jìn)行結(jié)算，填寫結(jié)算《說(shuō)明》，由出借人和某甲公司售樓部經(jīng)理黃某某在該結(jié)算《說(shuō)明》上簽字確認(rèn)（某甲公司存檔）。結(jié)算后，某甲公司指派黃某某將金明國(guó)際7、8號(hào)樓部分樓層房屋分別用于抵償二十六戶的借款，并按照購(gòu)房的正常程序分別與二十六戶簽訂《商品房買賣合同》，合同上均加蓋了某甲公司公章及法人簽章（某甲公司保存），某甲公司出具了購(gòu)房的相關(guān)收款《收據(jù)》（包括購(gòu)房款、維修基金、契稅、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)和物管費(fèi)等）。同時(shí)，某甲公司收回全部《借條》《借款合同》等借款憑證。由于某甲公司自身原因，即某甲公司資金困難，沒(méi)有將購(gòu)房資金存至房管局指定賬戶，上述抵給二十六戶的房屋未在房管局備案。二十六戶抵債房屋未備案的責(zé)任在某甲公司，但以房抵款行為是雙方協(xié)商并同意的真實(shí)意思。

購(gòu)買金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓房屋但未做備案的買房群眾致金沙縣房管局、金沙縣人民法院、金沙縣領(lǐng)導(dǎo)的《申請(qǐng)書》載明：2012年前，某甲公司董事長(zhǎng)王甲因籌建金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓項(xiàng)目工程向我們借款，并承諾項(xiàng)目建成后還本付息。2012年3月項(xiàng)目主體封頂，某甲公司取得售房五證后，王甲稱還需投入資金建房，同意我們用借款及利息購(gòu)買該樓盤房屋。從2013年4月起，我們陸續(xù)與王甲算清賬后，王甲安排售樓部經(jīng)理黃某某與我們簽訂了售房合同，開(kāi)具了購(gòu)房全款收據(jù)、維修基金、契稅、一年的物業(yè)管理費(fèi)。當(dāng)時(shí)黃某某和王甲都解釋稱，售房合同要拿到房管局備案后才能給我們。我們所有的購(gòu)房費(fèi)用已交清，沒(méi)備案是某甲公司的責(zé)任。2013年底，該樓盤停止建設(shè)，我們向住建局等反映此事。期間縣委政府兩次成立專案組清理金明國(guó)際7、8、9號(hào)樓項(xiàng)目工程的債務(wù)糾紛，明確表態(tài)備案與未備案今后樓盤建成后一樣可以得到房子。2021年8月3日，畢節(jié)中院把該樓盤判給原修建該樓盤的勞務(wù)方楊某，重新開(kāi)工。聽(tīng)說(shuō)已備案的60多戶建成后可以分房子，我們120戶未備案的不能分房子。備案是開(kāi)發(fā)商未履行合同，懇請(qǐng)按某甲公司開(kāi)具的賣房收據(jù)的房號(hào)建成后交付給我們。

另查明，2019年7月9日，畢節(jié)中院在案涉項(xiàng)目處，張貼（2016）黔05執(zhí)4號(hào)《查封公告》，公告載明：畢節(jié)中院依據(jù)（2016）黔05執(zhí)4之一號(hào)執(zhí)行裁定書，于2019年3月29日查封了被執(zhí)行人某甲公司案涉項(xiàng)目7、8、9號(hào)樓，查封期限自2019年4月1日起至2022年3月31日止。

2020年11月26日，畢節(jié)中院在案涉項(xiàng)目處，張貼（2019）黔05執(zhí)恢45號(hào)《公告》，公告載明：畢節(jié)中院將于2020年12月6日對(duì)案涉項(xiàng)目7、8、9號(hào)在建工程執(zhí)行強(qiáng)制交付，各經(jīng)營(yíng)戶限于2020年12月3日17時(shí)之前自行遷出全部物品。

【原告訴訟請(qǐng)求】

王某一審訴訟請(qǐng)求：1.撤銷109號(hào)民事判決第二項(xiàng)中楊某對(duì)金明國(guó)際7號(hào)樓中王某購(gòu)買的***、***號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱案涉房屋）享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)；2.本案訴訟費(fèi)用由楊某、某甲公司承擔(dān)。

【法院裁判】

原審法院裁定：駁回王某的起訴。

最高院二審裁定：駁回上訴，維持原裁定。

【爭(zhēng)議焦點(diǎn)評(píng)析】

本案二審爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：王某提起第三人撤銷之訴是否符合規(guī)定期限。

一、提起第三人撤銷之訴的條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十九條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百九十條之規(guī)定，提起第三人撤銷之訴應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：1.主體要件，即案件處理結(jié)果與該第三人有法律上的利害關(guān)系；2.程序要件，即第三人因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟；3.時(shí)間要件，即第三人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi)提起第三人撤銷之訴。

前述規(guī)定的六個(gè)月是不變期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷、延長(zhǎng)的規(guī)定。因此，第三人提起撤銷之訴的期間是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月，且該期間為不變期間。“自知道或者應(yīng)當(dāng)知道”的時(shí)間起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)由提起撤銷之訴的第三人舉證說(shuō)明，若第三人未提供證據(jù)或者提供證據(jù)不足或不實(shí)，則六個(gè)月的時(shí)間起算點(diǎn)為作出生效判決、裁定、調(diào)解書之日。

二、王某提起第三人撤銷之訴是否符合規(guī)定期限

就本案而言，畢節(jié)中院在執(zhí)行楊某與某甲公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案過(guò)程中，先后于2019年7月9日、2020年9月1日、2020年11月26日、2021年4月13日在案涉項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)張貼了《查封公告》《公告》《通知書》，上述法律文書明確了楊某與某甲公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案已進(jìn)入執(zhí)行程序，并告知了執(zhí)行依據(jù)。王某等購(gòu)房人對(duì)案涉項(xiàng)目7、8、9號(hào)樓的涉訴、執(zhí)行情況理應(yīng)知曉。

金沙縣住建局向一審法院出具的《情況說(shuō)明》載明，該局在2021年8月30日收到孫某等聯(lián)名120余戶信訪件后，已告知該120余戶一審法院已判決楊某對(duì)案涉房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的情況，其應(yīng)通過(guò)司法途徑主張權(quán)利，并于2021年12月1日作出《處理意見(jiàn)書》?！短幚硪庖?jiàn)書》亦載明，孫某等120余戶向金沙縣住建局信訪的主要原因是“2021年8月，畢節(jié)中院將金明國(guó)際商品房判決給承建方，現(xiàn)承建方以沒(méi)有備案為由不承認(rèn)120余戶的購(gòu)房事實(shí)”。上述事實(shí)表明王某等人最遲于2021年12月1日也已知曉一審法院作出了109號(hào)民事判決，其于2022年8月30日提起本案訴訟，已超過(guò)了民事訴訟法第五十九條第三款規(guī)定的提起第三人撤銷之訴的六個(gè)月期限，不符合第三人提起撤銷之訴的法定條件。

（二審案號(hào)（2023）最高法民終404號(hào)）