（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后再合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（5）法律規(guī)定的其他情形。

當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。因本編的合同中均有仲裁條款，故對(duì)方有異議時(shí)，須請(qǐng)求西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)確認(rèn)解除合同的效力。

九、本章所有合同中有關(guān)“爭(zhēng)議的解決方式”條款均采用仲裁方式。仲裁方式解決糾紛主要意義在于商業(yè)合同糾紛解決的保密性、便捷性和有效性。以免當(dāng)事人因?yàn)榧m紛而遭受不必要的時(shí)間、金錢和商業(yè)聲譽(yù)上的損失。當(dāng)事人的這種選擇并不影響當(dāng)事人協(xié)議選擇法院訴訟作為爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利。

十、合同是一個(gè)非常注重完整性的整體，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)于各種問題做出充分的估計(jì)。對(duì)于必要的法律性條款，例如爭(zhēng)議解決方式條款，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行事先約定，而不應(yīng)為了實(shí)現(xiàn)交易在訂約時(shí)放棄自身權(quán)利，以免在發(fā)生糾紛時(shí)因無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生對(duì)自身不利的情形。

十一、在合同有效成立后，具體履行過程中，除了需要嚴(yán)格依照合同規(guī)定適當(dāng)履行之外，還需注意根據(jù)市場(chǎng)情況及時(shí)進(jìn)行有關(guān)調(diào)整，并注意隨時(shí)與對(duì)方的協(xié)商協(xié)調(diào)。如果發(fā)生需要對(duì)合同進(jìn)行修改的情形，請(qǐng)咨詢有關(guān)法律專家，總體把握合同內(nèi)容與文字表述，以免危害自身利益。

十二、合同履行過程中，注意及時(shí)保存雙方往來(lái)文件、信函、傳真、電子郵件，以免對(duì)其中有可能涉及的合同變更問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。

十三、本章后附全部合同所參考的《中華人民共和國(guó)合同法》條款節(jié)錄。