（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（5）法律規(guī)定的其他情形。

十一、當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。另一方對(duì)單方解除有異議時(shí)，根據(jù)本合同范本中設(shè)有的仲裁條款，可請(qǐng)求西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)確認(rèn)解除合同的效力。

十二、本章合同范本中有關(guān)“爭(zhēng)議的解決方式”條款均推薦采用仲裁方式。采用仲裁方式解決糾紛的主要意義在于商業(yè)合同糾紛解決的保密性、便捷性和有效性，以免當(dāng)事人因?yàn)榧m紛而遭受不必要的時(shí)間、金錢和商業(yè)聲譽(yù)上的損失。當(dāng)事人的這種選擇并不影響當(dāng)事人協(xié)議選擇法院訴訟作為爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利。

十三、合同中約定的仲裁條款排除法院的強(qiáng)制管轄權(quán)且獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓、失效、無(wú)效、未生效、被撤銷以及成立與否，均不影響仲裁條款的效力。

十四、本章后附節(jié)錄的《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款以備參考。