如果建設(shè)施工合同約定：“承包人在收到結(jié)算審核資料后45天內(nèi)未審核，視為認可發(fā)包人的審核結(jié)果”，這種約定有效嗎？

最高法在《貴州省織金古城文化旅游發(fā)展有限公司、湖北中柱古建園林有限公司等建設(shè)工程施工合同糾紛再審案》中明確：

該條款屬于格式條款，因免除了發(fā)包人的責(zé)任、加重了承包人的責(zé)任，故屬于無效條款。

格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。法律為保護弱者的利益，達到公平的目標，對格式合同相關(guān)條款進行了限制：

第一，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

第二，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

第三，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

最高法院認為：

根據(jù)民法典第496條，所謂格式條款，是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

那么本案中施工合同中專用合同條款第14.2條是否屬于格式條款、以及效力如何？

一、14.2條屬于格式條款，理由如下：

1.本案發(fā)包人與承包人就案涉項目簽訂兩份《建設(shè)工程施工合同》，其中專用合同條款14.2均做了同樣的約定，屬于預(yù)先擬定的條款；

2.案涉爭議的14.2條內(nèi)容未采取下劃線方式標注，但案涉合同其他涉及雙方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容均采取了下劃線方式標注，下劃線標注的方式可以體現(xiàn)雙方協(xié)商一致的意思表示；故未加下劃線的14.2條未能體現(xiàn)雙方協(xié)商一致，屬于在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

故14.2條符合民法典496條規(guī)定的格式條款。

二、14.2條格式條款是否有效？

根據(jù)民法典第497條，提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利的無效。

14.2條內(nèi)容：
發(fā)包人應(yīng)在接收承包人提交工程竣工結(jié)算申請書后45個工作日內(nèi)進行審核；

發(fā)包人完成竣工結(jié)算審核后向承包人簽發(fā)結(jié)算審核意見書，承包人應(yīng)在45日內(nèi)積極核對審核結(jié)果并完成最終簽字確認手續(xù)，逾期視為承包人認可發(fā)包人審核結(jié)算數(shù)據(jù)。

上述14.2條的內(nèi)容同時約定了發(fā)包人和承包人的義務(wù)，發(fā)包人的義務(wù)僅為45天內(nèi)進行審核；承包人同樣需要在45天內(nèi)進行審核，但如果承包人未在45天內(nèi)進行審核，其后果就是視為認可發(fā)包方的審核結(jié)算數(shù)據(jù)。

該條款內(nèi)容免除了發(fā)包人的責(zé)任、加重了承包人的責(zé)任，故根據(jù)民法典497條的規(guī)定屬于無效條款。

希望大家都能充分使用法律武器，有效維護自身權(quán)益！