咨詢內(nèi)容：新年剛過，鈺富公司大開柳家溝渠商品樓售樓之門繼續(xù)售樓，電力局給重新架設(shè)電力線路，開始動工。我們的商洛市城建局，商州區(qū)建設(shè)局，商洛市國土局，商洛市工商局明知道鈺富公司沒有合法建樓手續(xù)，沒有合法售樓手續(xù)，蒙騙消費者，為什么不去管，不去履行自己的神圣職責(zé)，政府難道要違法到底嗎？政府歡迎拿上公款去北京接上訪戶，游一游大都市的繁華美景，國家的“兩會”即將召開，是個機會，熱鬧得很。

站長回復(fù)： 謝謝！請你按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理好事情！不要越級上訪！　　

咨詢內(nèi)容：年都過完了，你們仲裁委上班了沒，我有好多事想咨詢你們。

站長回復(fù)： 謝謝！仲裁委已于正月初七和所有單位一樣正式上班。你有什么事，可以網(wǎng)上咨詢，也可以到商洛市通江西路環(huán)衛(wèi)四樓仲裁委受理科面詢，也可以打電話（2988662）咨詢！　　

咨詢內(nèi)容： 261樓網(wǎng)友，你的吃死膽大的，餓死膽小的觀點，我有新看法，當(dāng)今政府力推“和諧”我們的國家最終要成為民主、法制、繁榮、強大的祖國，所以我們做人要誠信、本分，要當(dāng)守法公民。膽大要表現(xiàn)在經(jīng)營策略和理念上，絕不能膽大在抗法，以身拭法，違法之上。鈺富公司搞違法經(jīng)營，最終還是賠了夫人又折兵，雞飛蛋打一場空，不依法經(jīng)營，想走“捷徑”，發(fā)大財是要遭天譴的，政府絕不會支持，法律絕不會饒恕的，最終失敗這是必然規(guī)律。

站長回復(fù)： 謝謝參與討論！　　

咨詢內(nèi)容： 從仲裁網(wǎng)上看到鈺富公司搞的違法建筑主要是違犯了《土地法》、《城市規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《民法》、《工商管理法》。管理員同志，像這樣的企業(yè)，能不能被吊銷執(zhí)照或被清理取締，像這類大違法建筑應(yīng)該怎樣處理？我在街里的房子漏雨，加蓋了一層，城建上的什么大隊上的人來管啦，把我嚇的晚上修，老百姓就這么可憐，街上貼的公告，在市區(qū)內(nèi)不讓建，說是老城區(qū)改造我們就不敢動了，鈺富公司還真行，啥手續(xù)都沒有，敢建幾千萬元的大樓，沒手續(xù)還敢賣，看來，這世道是吃死膽大的，餓死膽小的，違了法怎么樣，給當(dāng)官的塞些不就完事了。你能

站長回復(fù)： 謝謝！存在違法事實的違法企業(yè)當(dāng)然應(yīng)得到處理，怎么處理，要相信執(zhí)法部門的秉公辦案！你蓋房受到了制止，城建部門阻止也是對的！公平的社會秩序是靠大家來擁護支持的！要相信政府！　　

咨詢內(nèi)容：鈺富公司在柳家溝渠上建的商品樓沒有合法證照，違法出售商品房，究竟是法不硬，政府無能，還是惡人勢力太大？究竟是制止不力，還是沒有人管？還是有人在背后支持？幾千萬的工程竟然沒有合法手續(xù)?！　?br> 從表面來看是鈺富公司侵占了原商州市城關(guān)鎮(zhèn)房地產(chǎn)公司土地使用權(quán)的合法利益，而實際是侵占了土地的所有權(quán)，當(dāng)所有權(quán)被侵占后，使用權(quán)在那里？使用權(quán)是建立在所有權(quán)基礎(chǔ)之上，“皮之不存，毛之焉否”，出租方和受讓方是依賴和并存的。呼吁土地管理部門，城建部門立即行動起來，履行自己的神圣管理職責(zé)，杜絕土地違法案件，遏制黑

站長回復(fù)： 謝謝你的討論，歡迎各述己見！　　

咨詢內(nèi)容： 依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四章第四十五條之規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　
一、已全交土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書。 二、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 三、...... 四、......?！　?br> 鈺富公司根本沒有土地使用證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等......，純屬違法售房，純屬違法建筑?？雍α速彿繎?，敬請購房戶很快到鈺富公司去查要土地使用證等法律證件，買下沒有合法證件的房子法律是不保護的。血汗錢不容易??！　　
商洛市工商管理局、

站長回復(fù)： 謝謝！你的留言中關(guān)于購買商品房的條件是對的。你要相信，任何違法行為執(zhí)法部門都會查處的！至于鈺富公司是否存在違法，要有證據(jù)事實說話！　　

咨詢內(nèi)容：大年三十很不好意思留言，也知道你們沒上班，但是我的鄰居孩子一直不管老人，你們能不能注意呼吁一下這些事。

站長回復(fù)： 謝謝！感謝春節(jié)你還惦記仲裁委更感謝你是一位好鄰居！對于不贍養(yǎng)老人的行為，是會受到全社會譴責(zé)的，仲裁網(wǎng)更會義不容辭！　　

咨詢內(nèi)容： 針對你說的河道建設(shè)是否要發(fā)土地證，土地證由誰來發(fā)？我咨詢了《中華人民共和國土地法》，只要是搞建設(shè)搞建筑，絕對就要申請土地使用證，土地使用證在中華人民共和國只有土管局一家發(fā)，其他任何單位好像都無權(quán)發(fā)土地使用證。

站長回復(fù)： 謝謝！你的留言是對的！　　

咨詢內(nèi)容： 作為一名買房人，我希望鈺富公司能夠站出來，在新聞媒體或網(wǎng)絡(luò)上公布一下你們公司現(xiàn)在持有的柳家溝渠建房的所有手續(xù)，這是你們鈺富公司對自己負責(zé)任的一種態(tài)度，不要在網(wǎng)上說些無聊的東西，一點實質(zhì)意義都沒有，我感覺人家說你公司沒有土地手續(xù)估計不是無中生有，如果有就拿出來讓我們看看，我們買房容易嗎，那都是攢了一輩子的血汗錢啊，希望鈺富公司能夠給我們消費者一個明白。

站長回復(fù)： 謝謝！我們建議，你要買房，查閱一下仲裁網(wǎng)站的“專題聚焦”！也許可以給你提供幫助！　　

咨詢內(nèi)容：商州區(qū)城建局局長唐小良絕對有受賄嫌疑，鈺富公司既沒有土地手續(xù)又沒有規(guī)劃許可證和建設(shè)用地許可證，憑什么在柳家溝渠上建商品樓，無非是唐小良給發(fā)的一張施工執(zhí)照，建議仲裁網(wǎng)將網(wǎng)民意見收集起來，報告給市政府和紀律監(jiān)察部門，查唐小良，查這一事件的黑手，給老百姓一個明白的答復(fù)。

站長回復(fù)： 謝謝！