來源：法律之樹

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關于合同無效的認定標準

《民法典》第一編第六章還規(guī)定了一種民事法律行為無效的情形，第154條規(guī)定：行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事行為無效。具體到合同關系中，是指合同雙方當事人通過簽訂和履行合同，損害他人合法權(quán)益，合同無效。

實務中適用該條規(guī)定的場合主要有以下幾種：

第一，債務人在存在多數(shù)債權(quán)人的情形下，惡意處分財產(chǎn)，導致其他債權(quán)人得不到清償。如，與其中一個債權(quán)人簽訂抵押合同，將全部財產(chǎn)設立抵押，且抵押財產(chǎn)價值顯著高于該債權(quán)額；再如，與部分債權(quán)人簽訂合同低價處分財產(chǎn)、隱匿財產(chǎn)、無償贈與財產(chǎn)，放棄共同財產(chǎn)份額或權(quán)益等。

第二，多次處分標的物的情形，比較典型的是一房二賣，與買房人簽訂合同后，又將房屋賣給他人，或者將房屋抵債給他人、租賃給他人、以該房為他人設立抵押等。還有，簽訂預約合同后，又違約與第三方談判，向第三方轉(zhuǎn)讓預約合同的標的物等。

第三，在代理關系中，代理人與相對人惡意串通，損害被代理人利益的，被代理人可以合同無效為由主張賠償。根據(jù)《民法典》164、168、171條的規(guī)定，對代理人與相對人惡意串通、自己代理、雙方代理、禁止代理的場合簽訂的合同，可因被代理人的追認而對其發(fā)生法律效力，故上述規(guī)定內(nèi)容不屬于導致合同行為無效的強制性規(guī)定，不能直接依據(jù)上述規(guī)定認定合同無效。但是，代理人應盡到善良管理人的忠實義務，其與相對人惡意串通，損害被代理人利益的行為，有違公序良俗，在代理人與相對人的行為符合第154條規(guī)定的情形下，也可以選擇主張合同無效的方式維護其權(quán)益。

一般認為，合同具有相對性，非合同當事人不得以合同主張權(quán)利。但是，《民法典》第154條的規(guī)定，并非基于合同法律關系屬性，而是基于侵權(quán)責任法律原理，之所以賦予合同以外的他人權(quán)利，是因合同雙方當事人以簽訂和履行合同的方式侵害他人的合法權(quán)益。發(fā)生第154條規(guī)定的情形，符合《侵權(quán)責任法》規(guī)定的侵權(quán)責任構(gòu)成要件：主觀上雙方有惡意串通行為，有共同的意思聯(lián)絡，客觀上雙方有合同行為，合同行為與他人的損失有因果關系。合同無效的后果是恢復原狀、返還原物、賠償損失，與《侵權(quán)責任法》規(guī)定的停止侵害、排除妨害、消除危險、賠償損失等保護方法基本一致。

適用154條規(guī)定需要特殊注意的是，以合同方式侵權(quán)，應屬于合同雙方當事人共同侵權(quán)，如果僅有一方侵權(quán)，另一方不知情，主觀上沒有過錯，雙方?jīng)]有惡意串通行為，不構(gòu)成合同行為的侵權(quán)，應保護善意相對人的利益。

第三人對他人之間的合同主張無效的司法救濟途徑是暢通的，民事訴訟法規(guī)定了多個路徑：第一，可以原告身份提起起訴；第二，可以有獨立請求權(quán)的第三人身份參加他人已經(jīng)開始的訴訟；第三，可以提起第三人撤銷之訴；第四，可以提起審判監(jiān)督程序；第五；可以申請案外人異議或提起執(zhí)行異議之訴。